Как избежать ошибок при выборе и строительстве кровли

Бум малоэтажного жилищного строительства связанный с резким увеличением продаж земельных участков, появление на нашем рынке множества новых строительных материалов для кровельных покрытий и устройства кровли, значительное количество низко квалифицированных строительных бригад — все это приводит к многочисленным ошибкам при проектировании и возведении и утеплении кровель.

Значительно усложняют жизнь своим хозяевам дома с нетрадиционной формой. Особенностью климата средней полосы России, является сильные морозы, частые перепады температур и большое количество осадков. Усложнение формы крыши при строительстве кровли, часто приводит к тому, что снег скапливается на таких сооружениях в разнообразных полостях. После оттепели или весной, снег сверху тает, а внизу образуется лед. Образовавшаяся сверху влага, стремиться найти выход, растекаясь при этом по разным сторонам кровли и заполняя стыки на крыше, которые обращены вовнутрь помещения. На крышах зачастую накапливается снег в больших количествах. При частых оттепелях и заморозках, снег слеживается, часто превращаясь в ледяную массу. Если при монтаже кровли пренебрегли этой особенностью климата и не смонтировали специальные защитные конструкции, то снег может обрушиваться вниз. При этом возможно нанесение повреждений как машин и механизмов, находящихся внизу, так и привести к нанесению ущерба людям, оказавшимся под кровлей. При этом, слежавшийся снег может повредить или вообще сломать желоба для стока воды и всю водосточную систему. Поэтому монтирование специальных защитных планок, решеток, которые препятствуют сходу снежного покрова с крыши, является обязательным условием при монтаже кровельного покрытия и кровли в целом.

Для того, чтобы не столкнуться с вышеназванными и целым рядом других трудностей, необходимо прибегать к услугам только высокопрофессиональных монтажных бригад. Учитывая, что в средней полосе России, смена температуры возможна по нескольку раз в сутки, эту особенность, монтажники обязаны учитывать в ходе работ. Для комплексной защиты системы водосливов, рекомендуется продумывать и обеспечивать обогрев этой системы и вывод оттаявшей воды в канализацию. Это позволит избежать повреждения водостоков и намерзания больших сосулек на ней. В ходе монтажа сливных систем на кровлях, верхняя часть желоба должна находиться на несколько сантиметров ниже, чем сама кровля. Это позволит защитить систему от повреждения в случае того, если произойдет массовый сброс снега с крыши. При наступлении снежной зимы, необходимо регулярно очищать крышу от снежного покрова.

Это можно сделать как своими силами, так и с помощью специализированных клиринговых компаний. При строительстве новой кровли или ремонте старой, нужно задуматься о том, что стоит ли устраивать из крыши архитектурные эксперименты. Стандартные варианты кровли, такие как, двускатные крыши, либо односкатные или шатровые — намного надежнее и удобнее в эксплуатации в наших климатических условиях.
Особенности эксплуатации кровли часто зависят от того, какой именно тип кровельного материала применен для крыши. Можно сказать, что все материалы, которые предлагаются потребителю, имеет право на свое существование в наших условиях. Один из наиболее распространенных вариантов для наших широт — кровля из стали. Этот вид покрытия эксплуатируется в России несколько десятков лет. За этот период выявлены недостатки и достоинства этого типа кровельного материала, а его монтаж хорошо отлажен. На основе оцинкованной стали изготавливаются и новые разработки в этом сегменте кровельных покрытий. На них нанесены специальные полимерные добавки, повышающие защитные и эксплуатационные свойства материала.

Мягкие кровли, особенно популярны в Америке и Канаде. Мягкие кровли значительно отличаются от традиционного рубероида, они адаптированы к нашему климату. Однако, срок их применения в России достаточно небольшой, что не позволяет говорить о всех плюсах и минусах этого типа кровельного материала.

Натуральная черепица — самый популярный материал для защиты кровель в Европе. Массовое применение его в наших условиях, сдерживает высокая стоимость изделий и высокие требования к качеству монтажа. То же самое можно сказать о кровле из меди и других видах элитных или эксклюзивных кровель.

Не меньше вопросов возникает и при строительстве мансард. К сожалению, в ходе их возведения допускается множество ошибок. В частности, на стадии проекта, не учитывается необходимость в применении специальных подкровельных защитных материалов. Прежде всего, это материалы для защиты от влаги и пара. Иногда вместо современных материалов, предназначенных именно для определенного вида кровельного покрытия, используют устаревшие материалы. Они не способны соперничать по своим свойствам с современными гидроизоляционными материалами.

Происходит процесс накопления воды и влаги на внутренней стороне кровельного материала. Это ведет как порче стропильной конструкции, так и повреждению внутренней отделки мансард и к другим неприятным последствиям. Часто нарушают технологию вентиляции мансард, не устраивая вентиляцию в стропильной конструкции. Что вновь приводит к повышению влажности в помещении. Именно поэтому, не целесообразно использовать мягкие кровельные материалы при накрытии мансард, так нет технологической возможности обеспечить достаточную вентиляцию. Эти и другие ошибки, приводят к тому, что приходится несколько раз возвращаться к работам по ремонту кровли, тратя силы, нервы и денежные средства.